هزینه ساخت ویلای متری چند ؟
اگر از همراهان ویلا رز در اینستاگرام باشید، می دانید که ما هر سه روز یک بار یک مطلب در مورد آشنایی با منطقه تهراندشت، برآورد هزینه ساخت ویلا ، قیمت روز زمین و … مطالب از این دست را منتشر می کنیم. هدف از این کار این است که شما به عنوان کسی که با منطقه تهراندشت و ویلا در این منطقه درگیر هستید، اطلاعات به روز داشته باشید.
در این مطلب هم به بررسی موضوع هزینه ساخت ویلا پرداخته ایم. مطلبی که در ادامه مطالعه می نمایید، عینا در اینستاگرام ویلا رز نقل شده است:
اگر شما مالک یه زمین توی مناطق ییلاقی و ویلایی مثل کردان، تهراندشت، دماوند و … باشید و قصد ساختن ویلا برای خودتون رو داشته باشید، به طور حتم موضوعی که باهاش درگیر هستید قیمت تموم شده ساخت ویلا تون هست!
بنابراین ما در گروه ویلا رز تصمیم گرفتیم امروز یه مقدار در مورد این موضوع صحبت کنیم تا ذهنتون شفاف بشه در مورد هزینه ساخت.
توی قیمت تمام شده ساخت ویلا مباحث مختلفی دخیل هستند که شما بهتر از ما اونها رو میدونید. از جمله :
📌 نوسانات دائم قیمت ارز که باعث میشه تخمین زدن قیمت ساخت واقعا سخت بشه.
📌 اینکه چه متراژی رو میخواید بسازید. ۱۰۰ متر؟ ۲۰۰ متر؟
📌 میخواید ویلاتون مدرن باشه یا کلاسیک و اینکه میخواید فلت (یک طبقه) باشه یا دوبلکس با حتی تریپلکس؟
📌 و موضوع آخر اینکه میخواید چه متریالی رو استفاده کنید؟ متریال میتونه قیمت ساخت رو به طور کل تغییر بده!
چون اینجا نمیشه به تمام سوالات جواب داد ما سعی میکنیم مهم ترین نکات رو بگیم!
🖍 چون قیمت ساخت بسته به متراژ هست، به طور معمول، قیمت ساخت به صورت متر اعلام میشه.
🖍 قیمت اعلام شده بر اساس متریال های معمول بازار هست و ما با قیمت ساخت با متریال های لوکس کاری نداریم چون نمیشه قیمتی رو براش بیان کرد!
🖍 بسته به فونداسیونی که برای ساخت ویلا اجرا میشه و سازه ای که در نظر گرفته میشه، قیمت ها تا ۱۰۰ درصد قابل افزایش هستند. مثلا اینکه فونداسیون نواری اجرا بشه یا اینکه کامل شناژ ببندید. یا مثلا برای ستون از تیر ۲۴ استفاده کنید یا تیر ۱۸ دوبل!
🖍 قیمت دلار و تاثیراتی که میذاره رو که دیگه خودتون بهتر در جریان هستید!
🎺 با تمام این نکات و تفاسیر امروز یعنی ۲۹ شهریور ۹۹ کف قیمت ساخت برای هر متر از بنا رو ۴ میلیون تومان در نظر بگیرید.
این قیمت میتونه تا ۶ هم برای شما تموم بشه.
اگر بنا دوبلکس باشه و نیاز به سازه مستحکم داشته باشه باز هم قیمت قابل افزایش هست.
برای مشاوره در زمینه ساخت ویلا در منطقه تهراندشت میتونید با ویلا رز صحبت کنید:
۰۹۱۲-۴۶۳۰-۳۶۵
۰۹۱۲-۷۷۰-۴۴۱۸
۰۹۱۲-۶۷۵-۳۱۴۴
گروه مشاورین و مهندسین ویلا رز
مرجع خرید و فروش باغ ، باغ ویلا ، زمین و باغچه در منطقه تهراندشت (سرخاب، سعید آباد، اسماعیل آباد و …)