چرا انقدر قیمت ها متفاوته ؟ قیمت زمین و ویلا

همراهان گرامی ویلا رز با پست های آموزشی که در اینستاگرام ویلا رز منتشر می شوند، بخوبی آشنا هستند. در ادامه این پست های آموزشی به بررسی دلیل تفاوت قیمت میان زمین های مختلف و همینطور ویلاهای مخلتلف پرداخته ایم. اگر دانستن دلیل تفاوت قیمت برای شما هم جذاب است، مطالعه این مطلب را از دست ندهید:

📌 اگر شما قصد خرید زمین یا ویلا در منطقه تهراندشت رو داشته باشید و به مشاورین این منطقه مراجعه کنید، اولین چیزی که متوجه می شید تفاوت قیمت هاست. یه مشاور به شما یه سری از قیمت ها رو اعلام می کنه و مشاور دیگه، یه سری قیمت های دیگه.

اینجا سوال برای شما پیش میاد که چرا قیمت ها متفاوته؟ دلیل این تفاوت ها چیه؟ چه عواملی روی قیمت زمین تاثیرگذاره؟

در این مطلب در ادامه قصد داریم برخی از دلایل تفاوت قیمت ها رو بیان کنیم. از جمله این دلایل می توان موارد زیر رو ذکر کرد:

🔖موقعیت: اولین و مهم ترین آیتم که روی قیمت زمین اثرگذاره، لوکیشن زمین هست. قیمت زمین در سرخاب با آران متفاوت هست. از طرف دیگه قیمت زمین در جاهای مختلف سرخاب هم متفاوت هست.

🔖امکانات: دومین عامل اثر گذار امکانات زمین هست. این که زمین از نظر امکانات یعنی آب و برق به چه صورت هست. زمینی که کنتور برق داره قیمتش با زمینی که هیچ دسترسی ای به برق نداره فرق داره.

🔖دسترسی: هر چقدر دسترسی به زمین یا ویلا بهتر باشه، قیمت بالاتره. مثلا یه زمین توی یه شهرک قرار گرفته که تا در شهرک آسفالته و یه زمین یه جایی هست که با ماشین آف رود باید برید 😅

🔖گذر: بعضی از خیابون ها شناخته شده و برند هستند. زمین توی این خیابون ها با خیابون کمتر شناخته شده فرق داره. حالا توی همین خیابون زمینی که توی حاشیه قرار گرفته با زمینی که توی کوچه ۶ متری هست، قیمتش فرق داره.

🔖سرسبزی و مشجر بودن: اکثر زمین های منطقه سرخاب ، باغچه های قدیمی هستن و عمدتا پردرخت. اما اگه زمینی دار و درخت نداشته باشه، قیمتش یه مقدار پایین تره.

🔖بین این گزینه ها، در مورد وضعیت سندیت زمین صحبت نکردیم چون ما به عنوان مشاور شما در ویلا رز، کلا روی زمین هایی که مشکل سند داشته باشن کار نمی کنیم. زمین یا باید سند مادرش تکبرگ باشه یا اصلاحات اراضی. در این دو صورت سند زمین بدون مشکله و روی قیمت زمین تاثیری نداره.

اگه در‌ مورد خرید زمین نیاز به مشاوره دارید، ما ما تماس بگیرید:

۰۹۱۲-۷۷۰-۴۴۱۸

۰۹۱۲-۶۷۵-۳۱۴۴

۰۹۱۲-۴۶۳۰-۳۶۵

گروه مشاورین و مهندسین ویلا رز

مرجع خرید و فروش زمین ، باغ و باغ ویلا در منطقه تهراندشت (سرخاب ، سعیدآباد، اسماعیل آباد و …)